Omschrijving
In de rustige en groene wijk Molenbeke ligt op loopafstand van het stadshart van Arnhem deze fraaie 30e jaren TUSSENWONING met royale tuin. De woning beschikt nog over originele details zoals klassieke wand- en vloertegels in de vestibule, de gang en ik de keuken, een erker met glas in lood ramen aan de voorzijde, paneeldeuren door de gehele woning en openslaande deuren naar de achtertuin....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In de rustige en groene wijk Molenbeke ligt op loopafstand van het stadshart van Arnhem deze fraaie 30e jaren TUSSENWONING met royale tuin. De woning beschikt nog over originele details zoals klassieke wand- en vloertegels in de vestibule, de gang en ik de keuken, een erker met glas in lood ramen aan de voorzijde, paneeldeuren door de gehele woning en openslaande deuren naar de achtertuin.De huidige eigenaresse heeft vele jaren met veel plezier in deze ruimte gezinswoning gewoond en heeft er goed voor gezorgd. Zij begrijpt dat volgende eigenaren deze woning zullen aanpassen aan hun woonwensen en hoopt dat deze “Old Beauty” dan weer vele jaren geluk zal bieden aan haar nieuwe bewoners.
Indeling:
Begane grond:
Entree met tochtportaal, brede hal met originele tegelwanden en vloeren en trapopgang. Achter de paneeldeuren in de hal bevinden zich het toilet, de toegang tot de ruime kelder (met stahoogte), de keuken en de woonkamer.
Deze woonkamer is aan de voorzijde wat breder en heeft een sfeervolle erker met glas in lood ramen. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een mogelijkheid voor een kachel.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, afzuigkap, elektrische kookplaat, oven en koelkast. In de keuken is nog de originele glazenkast aanwezig. Het toilet is netjes en voorzien van een fonteintje.
Eerste verdieping:
Via een fraai trapopgang komt u vanuit de hal op de overloop van de eerste verdieping. Rondom de overloop zijn er drie flinke slaapkamers en een lichte badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele vaste wastafel en een toilet. Vast trap naar….
Tweede verdieping:
Ook hier treft u een verloop aan met eenvoudig keukenblok en dakkapel. Verder is er een grote slaapkamer aanwezig voorzien van een dakkapel en gaskachel. Op de overloop is tevens de aansluiting voor de c.v. ketel en luik naar de bergzolder aanwezig.
Omgeving:
De wijk “Molenbeke” ligt op loopafstand van de Steenstraat, het centrum van Arnhem en het NS station Velperpoort. De wijk heeft alleen bestemmingsverkeer en is daardoor heel rustig. Het is een mooie, groene en kindvriendelijke woonomgeving met brede straten en genoeg parkeergelegenheid. Rondom de wijk zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang aanwezig. De snelwegen in de regio zijn vanuit de wijk goed bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.535,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
517 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (16.0 m bij 6.2 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Perceelnummer
4947
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.