Biljoenlaan 57 3

Omschrijving

In de woonwijk ‘Over het Lange Water’, ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) met een zonnige woonkamer. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping en heeft vrij uitzicht, een zonnig balkon op het zuidoosten aan de voorzijde en een tweede balkon op het noordwesten aan de achterzijde. De woning heeft twee bergingen in de onderbouw.

De wijk ‘Over het Lange Water’ ligt op een paar autominuten afstand van de Pleyroute. In de wijk vindt u alle denkbare voorzieningen, diverse basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, goede aansluitingen op het openbaar vervoer en het ligt nabij het overdekte winkelcentrum Presikhaaf.


Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en bellenplateau, centrale hal met trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de bergingen.

Appartement:
Entree, hal, toilet, meterkast, garderobekast. De woonkamer is ruim en zonnig. Doordat de muur tussen de woonkamer en slaapkamer is doorgebroken is een extra grote, lichte leefruimte ontstaan. Vanuit de woonkamer stapt u zo op het zonnige balkon aan de voorzijde van het complex. Hier heeft u vrij uitzicht over de wijk.

De keurige keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een losse koelvriescombinatie en de aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Ook hier is een leuk zitje gemaakt en heeft u uitzicht over het speelterrein aan de achterzijde van het complex.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en een fraaie eigentijdse tegelvloer. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer als vanuit de keuken.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een eigentijdse laminaatvloer en sierbalken aan het plafond.

Bijzonderheden:
- Actieve Vereniging van Eigenaren,
- De servicekosten bedragen € 125,- per maand; vanaf 1 januari 2022 wordt het € 140,-- per maand.
- 2 bergingen in de onderbouw
- Voorgevel is voorzien van isolatie
- Eigen c.v.ketel, merk Nefit bouwjaar 2009
- Groot en zonnig terras aan de voorzijde met vrij uitzicht over de wijk
- Tweede balkon aan de achterzijde
- Rustige woonomgeving

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 1179 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties