Nicolaas Beetsstraat 8

Omschrijving

De Paasberg is één van de mooiste woonwijken van Arnhem-Noord. Deze heuvelachtige en bosrijke wijk is ruim opgezet en de fraaie 30-jaren woningen geven deze woonomgeving de karakteristieke sfeer die zeer gewild is. Het prachtige park Angerenstein ligt op loopafstand evenals het Bronbeek museum.

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig waaronder scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Arnhem, Velp en het winkelcentrum Presikhaaf zijn op fietsafstand en de uitvalswegen A12 en A50 zijn goed bereikbaar.

Wij bieden u een goed onderhouden en stijlvolle HOEKWONING MET GARAGE/BERGING aan. Deze woning heeft de kenmerkende sfeerelementen uit de 30-jaren goed gecombineerd met hedendaags comfort. Verder is de woning heel energiezuinig en beschikt daarom over een energielabel B. Er liggen12 stuks zonnepanelen op het dak, er is spouwmuur- en dakisolatie aangebracht. Het pand is tevens bijna geheel voorzien van HR ++ beglazing.

INDELING

Kelder:
De kelder is ruim en heeft voldoende stahoogte.

Begane grond:
Ruime entree, modern toilet en toegang naar de kelder. De woonkamer-en-suite beschikt over een ruime zitkamer aan de voorzijde die is voorzien van een erker en een houtkachel. De moderne en-suite deuren geven toegang tot de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft twee ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de gehele verdieping ligt dezelfde mooie parketvloer die zorgt voor een eenheid van alle ruimtes.

De moderne en lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook hier is een deur naar de achtertuin aanwezig.

Eerste verdieping:
Royale overloop, er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Vaste trap naar ……

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, de 4e slaapkamer heeft grote dakkapel aan de achterzijde. Verder opstelling van de c.v.ketel, merk Bosch bouwjaar 2008.

De woning heeft een eigen oprit, een ruime (voormalige)garage en een leuke voortuin. De tuinarchitect heeft een speels ontwerp gemaakt om van de achtertuin met hoogteverschil een mooi geheel te maken.
De oorspronkelijke garage is nu verdeeld in 2 bergingen. Deze situatie is desgewenst te herstellen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 503 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (4.8 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (488 bij 414) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 139 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties