Blog

Voorbereiding nieuwbouw Doornenburg

De markt lijkt iets rustiger te worden. Er zijn minder kandidaten per woning waardoor ook starters een beter kans maken om een woning te bemachtigen. Ook de voorgenomen maatregelen voor het nieuwe jaar lijken een positief effect te hebben op de kansen van starters. Even op een rij:

We kijken terug op een turbulent jaar waarin de huizenprijzen zijn blijven stijgen. Als verkoper is het steeds moeilijker wat je voor je huis kan vragen en als koper lijkt het haast onmogelijk om succesvol te zijn tussen de over elkaar heen vallende concurrent kopers. In deze tijd is het niet alleen prettig, maar zelfs cruciaal dat je goed wordt geadviseerd. Gelukkig hebben we ook het afgelopen jaar weer veel mensen kunnen helpen. Zowel oude bekenden als nieuwe cliënten weten inmiddels de weg naar ons nieuwe kantoor in Gendt te vinden. 

Het aantal woningen dat momenteel boven de vraagprijs wordt verkocht, wordt steeds groter en dat geldt ook voor de bedragen waarmee wordt overboden. Voor sommige huizen is 2% overbieden voldoende, bij andere huizen kan de prijs tot wel 20% boven de vraagprijs stijgen. Doordat het woningaanbod op dit moment extreem laag is, er een krapte op de woningmarkt is, en de rente nog steeds historisch laag staat, nemen kopers steeds meer risico met overbieden. Om te voorkomen dat je wordt meegesleurd een biedingsoorlog, hebben we een aantal punten & tips voor je op een rij gezet die handig zijn om te weten.

“Ik ken mijn huis het beste dus ik verkoop mijn huis zelf wel. Zeker nu er zoveel vraag is!” Waarom niet twee experts sámen het huis laten verkopen?

‘Niet zo naar binnen staren!’ roept een vrouw geschrokken tegen haar man, terwijl ze in tegenovergestelde richting hetzelfde rondje in de buurt loopt als ik. Elke dag probeer ik die 10.000 stappen te halen, maar meestal is het hetzelfde liedje: aan het eind van de dag moet ik die duizenden stappen alsnog in zo kort mogelijke tijd halen.

Als je gaat verhuizen naar een andere gemeente, moet je een aantal zaken regelen. We hebben ze voor je op een rij gezet!

Als makelaar heb ik het met mijn kopers en verkopers voortdurend over de positieve en soms de minder positieve kanten van een woning. Je probeert tenslotte altijd het grootste aantal woonwensen te vervullen voor maximaal woongenot. Woongenot gaat echter verder dan het huis zelf...

Eindelijk is de grote dag daar: alle ingepakte dozen, meubels en apparatuur gaan naar je nieuwe huis! Deze post gaat over zelf verhuizen, met de hulp van vrienden en familie. Voor verhuizen met een professioneel bedrijf hebben we weer 5 andere tips, die we een ander keer delen.