Duisterestraat 26 c

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning in Doornenburg? Kom dan eens kijken aan de Duisterestraat 26c. Deze vrijstaande woning is een aantal jaren terug flink onder handen genomen. Een nieuw, geïsoleerd dak, vernieuwde elektrische installatie, gereinigde gevels, dubbel glas, ruime garage.
Het houdt maar niet op.

Indeling
Formele entree aan de straatzijde van de woning. Hal met glas-in-lood raam, modern toilet, vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder. Semi open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, een elektrische oven en een vaatwasmachine.

Tweede entree vanaf de zijkant van de woning met ook daar een garderobe, inbouwkasten en een bijkeuken met keukenblok voorzien van aansluitingen voor wasmachine en -droger.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een massief houten (Jatoba-hardhout) vloer met een rijke uitstraling. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Door de aanwezigheid van een extra raam in de zijgevel komt er veel licht in de woonkamer binnen.

Verdieping
Lichte trap naar de verdieping. Ook hier geldt dat het extra raam in de zijgevel veel licht brengt op zowel de trap als op de overloop. Rondom de overloop liggen drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en voor iedere slaapkamer is er een vaste kast aanwezig.
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met een strak vormgegeven wastafelmeubel. Aan de moderne, witte badkamer is gemakkelijk een eigen sfeer te geven door gebruik te maken van kleurrijke accessoires.

Vanaf de overloop via een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.

Naast de woning staat een ruime garage met daarvoor een carport voorzien van inbouwverlichting. De garage is in spouw uitgevoerd en in 2010 voorzien van nieuwe openslaande houten garagedeuren. In de garage is een puls met hydrofoor aanwezig die water biedt op drie verschillende punten in de tuin.

Tuin
De woning heeft een fraai ingerichte voortuin voorzien van een klassieke vakverdeling met buxushaagjes en lage rozen. De achtertuin heeft twee terrassen met klassieke klinkerbestrating. De strategisch geplaatste leilindes zorgen voor veel privacy in de achtertuin.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1964
• In 2010 gehele dak vernieuwd
• Zinken dakgoten en zinken hemelwaterafvoer
• Gereinigde buitengevels, nieuw voegwerk
• Buitenschilderwerk 2021
• Elektrische installatie vernieuwd
• CV ketel Remeha Tzerra M 28 C Plus CCS uit 2017
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Massief houten (Jatoba) vloer in hal, keuken en woonkamer
• Geïsoleerde, gerenoveerde bijkeuken
• Energielabel E

Meer informatie over deze woning kunt u terugvinden op www.duisterestraat26c.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.811,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 302 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-07-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M 28C Plus CCS (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (558 bij 322) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Heel vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie A Perceelnummer 2030 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties