Stadseiland 2

Omschrijving

Eind jaren negentig ontwierp architect Steenbrink een nieuwe woonwijk in Lelystad geïnspireerd op de bouwstijl van de jaren dertig. Omringd door water werd “Het Stadseiland” een unieke plek binnen de moderne stad vol rijk gedetailleerde woningen. In de autoluwe wijk staan drie type woningen: Vijvervilla’s, Tuinvilla’s en Dakterrasvilla’s. Van dit laatste type bieden wij u hier een uitgebouwde versie op het grootste kavel van de wijk te koop aan.
Wij hanteren hierbij een “bieden-vanaf-prijs” van €490.000 kk
Aanvullende informatie vindt u op www.stadseiland2.nl

Indeling
U komt de woning binnen aan de voorzijde via een ruime hal met aan de rechterzijde de entree naar de in 2005 gebouwde extra diepe garage. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de praktijkruimte, het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een gasgestookte sierhaard uit 2016. De woonkamer en woonkeuken zijn in een U-vorm met elkaar verbonden. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een keramische kookplaat en een combimagnetron oven en is voor zien van een Amerikaanse koelkast met ijsmachine (blokjes en crushed ice) en heeft openslaande deuren naar het overdekte terras en de achtertuin.

Uitbouw
Door de in 2005 uitgevoerde aanbouw heeft de woning op de begane grond diverse extra mogelijkheden. De uitbouw is oorspronkelijk gerealiseerd om een praktijkruimte aan de woning toe te voegen. In deze praktijkruimte is warm en koud stromend water aanwezig. Achter deze praktijkruimte ligt de wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en –droger. Ook vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin.
De praktijkruimte is ook bijzonder goed geschikt als extra slaapkamer op de begane grond. Met enkele aanpassingen kan de wasruimte worden omgevormd tot extra badkamer waardoor een levensloopbestendige woning ontstaat of een perfecte mantelzorgruimte wordt gecreëerd.

Verdieping
Vanuit de hal komt u op de eerste verdieping van de woning. Rond de overloop liggen drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. In deze kamer is een vaste kastenwand aanwezig. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 10m2 en 8 m2 groot. De grootste van deze twee kamers heeft toegang tot het balkon / dakterras.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. In de badkamer, die heel neutraal in lichte kleurstelling is uitgevoerd, treft u een ligbad voorzien van 12 regelbare streaming massage jets, een separate douche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel aan. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een gestoffeerde trap komt u op de tweede verdieping van de woning. Hier treft u een zeer ruime L-vormige slaapkamer aan. Bij de bouw was deze ruimte vrij indeelbaar. Ook nu nog kunnen hier, indien gewenst, gemakkelijk meerdere slaap- of werkkamers worden gemaakt. Op deze tweede verdieping is veel bergruimte en een aparte ruimte voor de cv-ketel en de centrale afzuiging aanwezig.

Garage
In 2005 is naast de woning een nieuwe, extra lange garage gebouwd. Deze garage beschikt over geïsoleerde muren, is voorzien twee ramen met draadglas, verwarming en elektra en beschikt over een elektrische deur. Voor de garage is ruimte voor het parkeren van ca. vijf auto’s op eigen terrein.

Tuin
De woning beschikt over een flinke achter- en zijtuin. Vanuit de woonkeuken loopt u via de openslaande deuren naar de achtertuin. Direct tegen de woning is door de huidige bewoners een overdekt terras gemaakt vanwaar u uitkijkt over de achter de woning gelegen waterpartij. Ieder jaargetijde biedt zijn eigen vorm van entertainment langs de waterkant. Van broedende futen, pronkende zwanen en vissende reigers tot de meer exotische ijsvogel; vanaf de brede houten steiger aan de waterkant kunt u ze allemaal bewonderen.
Aan de zijkant van de woning, naast de garage is ook een brede tuin aanwezig. Hier treft u een extra houten berging aan en staan enkele appelbomen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1997
• Uitgebouwd in 2005
• Overdekt terras
• Woonkamer met vloerverwarming en gasgestookte sierhaard uit 2016
• Praktijkruimte aan huis
• Veel mogelijkheden voor wonen en werken aan huis
• Geschikt als mantelzorgwoning (inwoning)
• Zeer ruim kavel, grote fraai aangelegde tuin
• Gelegen aan het water

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.121,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting in 2005 is de woning uitgebouwd en is de praktijk Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 641 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 647 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide 24-18 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (14.6 m bij 22.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (830 bij 360) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lelystad Sectie N Perceelnummer 1229 Oppervlakte 641 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties